Daňová výjimka a průvodce k převodům farem

Pod číslem 216/2009 Sb. vyšla před týdnem ve sbírce zákonů dlouho očekávaná úprava zákona o dani z příjmů, která se týká vymezení předmětu daně z příjmu fyzických osob. Problém se zdaněním příjmu z převodu farmy na nabyvatele v rámci rodiny, se zdá být u žadatelů o dotaci Předčasné ukončení zemědělské činnosti (PUZČ) zdárně vyřešen. Osvobození by se mělo týkat všech, kteří převedli farmu po 1.1.2009. Paradoxně však ti, kteří v rodině převedou farmu bez využití této dotace, povinnost zaplatit daň z příjmu nadále mají.

Jak jsme již na naší stránce několikrát uváděli, loni došlo ke zcela zbytečnému zásahu úředníků ministerstva financí do jedné z novel tohoto daňového zákona. Chybná formulace v zákoně následně znemožnila využívat osvobození od povinnosti daně z příjmů při předání zemědělského majetku v rámci PUZČ mezi osobami blízkými, které již platilo o rok dříve.

Požadavek Rady ASZ v souvislosti s problematikou zdanění při převodech farem zní, aby toto osvobození nebylo výhradně spojeno s dotačním titulem PUZČ, ale aby se týkalo standardně všech převodů zemědělských majetků mezi rodinnými příslušníky. Bohužel však přes řadu jednání s poslanci a senátory tento návrh na rozšíření daňové výjimky v paragrafu č. 3 odstavce 4 písmene f) zákona v tomto kole neprošel. Případný návrat novely k doplnění zpět do sněmovny by totiž, vzhledem k předčasným parlamentním volbám, ohrozil včasné schválení pracně vybojovaného osvobození alespoň pro PUZČ. Tento zásadní úkol však pro naši kancelář nadále trvá a při nejbližší novele zákona se jej ASZ pokusí prosadit znovu.

Vzhledem k náročnosti problematiky „papírového“ předání farmy mezi příbuznými kancelář ASZ nyní zpracovává, ve spolupráci s právníky, účetními a daňovými odborníky modelové příklady těchto převodů s nejčastějšími variantami podmínek, ve kterých členové hospodaří. Tento jakýsi průvodce převodem rodinné farmy by měl majitele upozornit na různé možnosti či okolnosti, které jsou nezbytné uskutečnit například s převodem dotačních závazků, nemovitostí, strojů, apod. tak, aby vše navazovalo pokud možno co nejefektivněji. Ačkoli jde o velmi složitou záležitost (a nutno zmínit, že velmi potřebnou) věříme, že tento „mustr“ bude v dohledné době k dispozici všem členům včetně návrhů smluv a přehledem předmětné legislativy.